ביטוח בתי יוקרה ודירות יוקרה הינו תחום ביטוחי הדורש מקצועיות וניסיון ייעודי, מכיוון שבבתי יוקרה ישנם היבטים שאינם תמיד רלוונטים בביטוחים "רגילים"

ראשית - מדוע בכלל חשוב לנו לבטח את הבית או הדירה שלנו?
הבית שלנו הוא הנכס היקר לנו ביותר, לכן חשוב להבטיח שבמקרה של אובדן או נזק - לא ניאלץ לשאת בעלויות השיקום בעצמנו.
הצורך של ביטוח לדירת יוקרה או של ביטוח לבית יוקרה אינו שונה מהצורך של ביטוח כל נכס אחר והעיקרון שעומד מאחוריו הוא הגנה על נכסינו היקרים ביותר.
אך כמובן שככל שעלותו של הנכס גבוהה יותר - כך הסיכון שאנו לוקחים על עצמנו ללא ביטוח הוא גבוה יותר.


ביטוח דירה או בית מורכב ממספר פרקים:
ביטוח המבנה: מכסה את עלות הבנייה של הבית (בדגש על עלות בנייה ולא עלות קנייה). במקרה של נזק או אובדן, תשא חברת הביטוח בעלות התיקון או השיקום.
ביטוח התכולה: מבטח את הרכוש בתוך הבית מפני נזקים.
ביטוח צד שלישי: פרק הנלווה לפרקים הקודמים והינו כיסוי כנגד חבות שעלולה להתעורר כנגד המבוטח.

חשוב לציין שהכיסוי הביטוחי מגן מפני מגוון של נזקים תאונתיים, דוגמת נזקי אש, רעידת אדמה, פריצה וגניבה, אסונות טבע ועוד. הוא אינו מכסה נזקי בלאי או תכנון לקוי.

ישנה חשיבות רבה להתאים את הביטוח לנכס וללקוח, על מנת שהפוליסה תעניק את ההגנה הרחבה והטובה ביותר.
בעת עריכת ביטוח דירה או בית נדרשת עבודה מקצועית שכוללת את הבנת השווי, המיגונים הקיימים, הרקע של המבוטחים ועוד.
כאשר מדובר בביטוח דירות יוקרה או ביטוח בתי יוקרה, שהינם נכסים מורכבים ויקרים יותר, הנושא מקבל משנה חשיבות.


מספר נקודות הרלוונטיות לביטוח של דירות יוקרה:
1. בדירות או בבתי יוקרה הושקעו משאבים רבים. אנו מצפים שבמקרה של נזק תהיה לנו האפשרות לשקם את הנזק ולהחזיר את המצב לקדמותו. לכן חשוב מאוד שהביטוח יהיה תואם לאופי הנכס למאפייניו.
2. בביטוח בתי יוקרה נלקחים בחשבון מאפיינים ייחודיים, דוגמת תוספות שאינן נפוצות בדירות רגילות: בריכות שחיה, מטבחי חוץ, מחסנים משופרים, צמודי מבנה ועוד. יש לתת להם התייחסות בפוליסת הביטוח.
3. בביטוח דירות יוקרה יש חשיבות רבה לבחינה של המיגונים הרצויים והנדרשים וכן למערכות מניעה. אי התייחסות לאלו יכולה למנוע תשלום בעת תביעה.
4. השירות הנדרש בעת עריכת ביטוח לבתי יוקרה והן בעת חלילה מקרה תביעה הינו שירות שדורש ניסיון ומקצועיות ולכן חשוב לערוך את הביטוח באמצעות סוכנות ותיקה ובעלת ניסיון בתחום.

אפשר לסכם ולומר שביטוח דירות יוקרה או ביטוח בתי יוקרה דורש התייחסות למספר מאפיינים יחודיים שלאו דווקא מקבלים דגש בדירות רגילות.

ברגע המבחן - התייחסות זו יכולה להוות את ההבדל שבין הצלחה לבין כישלון בתביעה ולכן אנו מציעים מספר דגשים שחשוב לבדוק בפוליסות של בתי יוקרה:

* סכומי ביטוח - האם סכומי הביטוח מתאימים לערכו של הנכס?
  האם עלות הבנייה מחושבת לפי ערך הולם לבית יוקרה (מעל לסטנדרט) והאם נדרש לבטח סכום נוסף עבור ערך הקרקע.
* הרחבות - האם ניתן כיסוי לכל ההרחבות? כיסוי לצמודי מבנה (בריכה, מטבחי חוץ, צמודי מבנה). כיסוי לתכשיטים, שטיחים, אוספים מיוחדים. האם הורחבו כיסויים לנזקי צנרת ובאמצעות איזה נותן שירות.
* השתתפויות עצמיות - חשוב לבדוק מהן ההשתתפויות הנקובות בפוליסה.
* דרישות מיגון - האם דרישות המיגון אכן תואמות את המציאות בשטח.
* הערכות סוקר - האם הפוליסה מעודכנת בהתאם להערכת סוקר תקינה עדכנית?


לסיכום - ביטוח בתי יוקרה וביטוח דירות יוקרה הינו תחום ביטוחי אשר דורש מקצועיות, מיומנות וניסיון.
כידאי להיזהר ולא להתפתות להצעות שיכולות להתאים לנכסים יותר "סטנדרטיים" ובעתיד לגלות שהכיסוי לוקה בחסר.

לחצו על הקישור לקריאה נוספת בנושא ביטוח דירות יוקרה ובנושא ביטוח בתי יוקרה

צרו עמנו קשר בנושא ביטוחי דירות ובתי יוקרה